楼顶漏水怎么处理

1、要想从根本上解决问题，首先要知道漏水的原因，有些屋顶漏水原因比较明显，自己就能看出来，住楼房一般是顶楼容易漏水，可能是楼顶的防水做的有问题;平房漏水的原因就比较难看出来了，因为还隔着天花板。

2、屋顶漏水之后就要找漏，先要找到漏水的地方。先看屋顶是不是有裂纹，屋顶原来的防水层是不是老化或者是损坏。如果屋顶用的是SBS的防水卷材，就看一下是不是有气泡，有气泡说明水都深入到防水层的底部，然后就造成了漏水。也有一些是因为屋顶天沟没有堵好的原因造成的。

3、农村的平房一般用的是瓦或者是预制板，漏水的位置一般是在接缝的地方，所以比较好解决。如果是瓦房只需要更换新的瓦片即可;是预制板可以在屋顶的开缝处铺上一层沥青再把开缝粘住就可以了，但是可能效果保持不了太长时间，最好是能够在屋顶加上防水层或涂抹一层乳胶。

4、像城区的盖英红瓦房屋顶出现漏水现象的时候，先要把屋顶上的杂物清除干净，之后在更换瓦片即可，一样可以起到防漏的效果。如果是平顶的楼房，就用工具顺着裂缝凿成V或U型的缝，然后在说着缝隙灌上沥青，最后在裂缝的周围包裹上防水的卷材。

5、如果是屋顶本就没有防水，自己处理的话，就将漏水的地方剖开，清洗一下，之后灌上沥青，市场上就能买到现成的沥青涂膜，在天气晴了之后进行处理就行，这样之后应该就不会在漏水了。

6、如果是有防水层处理就比较麻烦，首先要将漏水的周围的防水剔除，然后在上边重新做一层防水，但是进行防水处理的过程中要注意跟原有的防水层做好交接，交接处需要加强一下。

7、如果漏水十分严重的情况，可能自己就无法解决了，这个时候就去找专业的修理人员来修理比较好。可以先让专业人员检查一下屋顶是不是有裂缝，有就按照前几种方式进行简单的处理，想要加强防水的效果，可以在屋顶铺上防水卷材和隔热板，这样既能够防水还能够隔热保温。

8、但是城市中的楼房出现漏水严重的问题，可能就是楼房本身的质量有关了。因为房屋漏水一般是因为地基不结实出现的问题，所以在城市里出现房屋漏水，最好是找物业来处理，甚至去找开发商来处理。

另外，我们还需要注意到，漏水之后进行防漏处理，必须要保证屋顶干燥，因为屋顶有水分，有可能就会导致新的防水层被顶起来，然后也达不到修理之后的防水效果。所以，最好是在天气晴朗之后，太阳将屋顶晒干在进行防水处理。

楼顶漏水的原因

1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

2、房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。