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开封市场秋收失利 家居商家血拼年底

来自:装修网日期:2011-10-31 14:01:49
楼市的降价风潮在上海率先开始,家居行业的价格战如今剑拔弩张,过去不久的国庆节原本让业界颇为期待,最后只能用“失望”形容,“9月的装修量同比下降了50%左右,尤其是刚交付的毛坯房装修下降幅度更大”,装饰公司负责人邓先生感叹。

    楼市的降价风潮在上海率先开始,家居行业的价格战如今剑拔弩张,过去不久的国庆节原本让业界颇为期待,最后只能用“失望”形容,“9月的装修量同比下降了50%左右,尤其是刚交付的毛坯房装修下降幅度更大”,装饰公司负责人邓先生感叹。

 

    国庆一轮促销没有能撼动市场,为了年底完成任务,很多家居企业只能选择在年底推出新的一轮大促销。

 

    明年更没希望

 

    “今年上半年刚交付的毛坯房装修量没有增长,估计限购令的影响在明年还将继续释放,原来占到市场份额六七成的需求量,如今只有四成左右了,唯有靠其他业务在顶着。”从事8年装修行业的黄先生抱怨道。

 

    遭遇寒流还有建材市场,以木地板行业为例,以往商家的销售业绩与促销活动有很大关系,只要在节假日发起促销,销售情况都不错,但是今年国庆的促销效果并不明显,大自然地板的营销人员表示,往年的价格是在年头淡季最低,年底旺季逐渐走高,而今看起来是越来越冷,价格也只要越走越低,年底就只有下血本搞促销。好莱客总经理詹缅阳表示,明年的市场只会比今年更差,因为房地产市场的不景气将逐渐地显现出来。

 

    年底发力冲刺

 

    明年更没有多少盼头,最好的选择是在今年年底的销售冲刺期内,为明年“过冬”打下基础。最热闹的要数地板行业,国内市场不景气,美国等反倾销政策更是这个行业的出口无利可图,倒闭潮已在地板行业出现,幸存者则打起了价格战。

 

  
    富林地板最近推出多款56元/平方米的强化地板,有资深内人士认为这已是接近成本价,往年虽然也见过这样的促销价,但是多数设有限制,而富林的促销却是没限量控制。大自然的促销力度也是前所未有,在一次团购活动推出的强化地板,以39元/平方米起出售,实木169元,酸枝木1999元,均价是平日的1/3。活动期间,省内消费者可以乘坐免费大巴前往参加,中午饭全包。

 

    来自澳洲的百纳璐诗床垫则将举办“试睡计划”,原价5300元和6780元的床垫将一并以2880元推出,而广州多个城区的居民缴纳定金100元,就可以试睡,厂家将床垫送上门。

 

    订单“短小急” 用工找“临工”

 

    越来越小、越来越急、越来越短的国际市场订单,使得劳动密集型企业倍感煎熬,东部地区频现急招“临时工”,第110届广交会的市场信息显示,我国低端制造业已是“出口量在增长,但是利润率越来越低”。

 

    今年以来,欧债危机、美债危机呈现出暴发性特点,很多国家市场状态不稳定,导致发达国家客户下订单要“赶时效”,有时恨不能今天下单,明天就出货,赶紧销售赶紧回笼资金。在本届广交会,从事木制品、藤编和家具出口的山东曹普公司介绍,一名欧洲客户去年还下100个货柜、总值1000多万元的订单,今年就变成了两个货柜,总值不到20万元;福建顺美公司表示,今年接到的近70%订单在2-3万美元,“经营压力特别大。”

 

    还有陶器企业说,以前客户可以从2月到7月一直下单,现在人民币不断升值,下的单最多只有一两个月,以往那种年初做到年中的订单基本消失了。但是也有业界人士表示,中国生产企业也倾向接短单,否则利润在生产期间因为原材料涨价、汇率变动被摊薄甚至“吃掉”。

 

    企业临时调整用工数的压力越来越大,临时工市场再度活跃,山东省商务厅有关官员表示,“短小急”订单对传统劳动密集型企业影响最大,它们主要依靠农村富余劳动力在农闲时候搞生产,属于分散式、家庭式经营。

 

    在1年多时间,我国涌现了5000多家团购网站,规模跃居世界之首,然而“低门槛、高投入、轻内功、难监管”,中小型团购网站接连出现倒闭、裁员等,出现网站卷款跑路现象。

 

    有调查发现,有116家团购网站打不开或者不再团购,而针对8个大城市共185个团购网站的抽查显示,超过1个月没有更新的网站占12%,另有4%的网站以改版、内部调整等原因停止团购。统计显示,今年8月份网络团购市场销售总额突破12.5亿元,当月销售额过亿元的团购网站增至7家,但是国内前十大团购网站仍然亏损,仍处于“烧钱”、“圈地”阶段。

 

    团购消费集中于一二线城市,三四线城市处于观望状态。专家认为,团购网站的洗牌正在发生,持续时间在一年半左右,而且大站间的拉锯较量还将持续。

 

    深山闻鹧鸪

 

    牛B了40多年的卡扎菲倒了,只用了6个月,现在就看中国楼市了,牛B了4年多,还需要再等6个月?当然,中国楼市不是卡扎菲,不会以灭亡谢幕,只令它“改邪归正”。

 

    中国股市有句名言,“行情在绝望中产生”,“金九银十”的前前后后,内外交困,此起彼落,最绝望莫过于以温州为典型的小微企业,发改委的官员终于发话了,“通胀出现了拐点”,终于出现了微调,GDP的先行指标PMI(采购经理人指数)在10月创下了5个月以来的高位,重返扩张水平,而中国股市竟然出现了报复性反弹,就在“通房膨胀”到了“房币”贬值1000倍,以“潘”为单位的疯狂时刻,楼市也开始出现了拐点,似乎印证了“抑楼扬股”的政策转向。天人感应,有没有留意,今年的入秋特别应时,提前到来的中秋节发出了秋令,从此以后,至少广州的秋意十足,行经40多天了,竟然没有一天在睡眠时要开空调。

 

    以前只怕一荒———饥荒,现在荒“舞”人烟,难得的是秋天仍然风调雨顺,没什么理由制造“电荒”,“钱荒”也缓解了,“民工荒”有对策了,没有想到的是,与“一幢楼”合流,“两桶油”倒行逆施,制造了“油荒”,狙击“拐点”。

 

    楼市的拐点应与通胀同步,只是“官话”是否可信,至少楼市已处于限购令、高利率与“量价双降”的三面打击,放开一面就是降价寻求出路。故而大可不必对某些地方政府出尔反尔,皇帝不急太监急,救开发商其实想救自己,“如果某些官员的秋天来了,开发商的冬天还会远吗?”家居行业大可不必对楼市的松动有点“兔死狐悲”,事实上,家具能不能卖得出去,主要不是取决于房子价格水平,而是房子的成交量,恰恰相反,若是房子卖得又多又便,才是家具行业的春天。

 

    家居不关心楼价,只关心成交量,特别是自住型。许多家居界人士将行业的不景气归结于楼市调控,与开商很有点同病相怜,事实上,打压的目的是楼价而不是交易,只是打死也不肯降价的开发商将家居行业拖下水———试想想,楼价一路高歌猛进,业主哪里还有余钱添置家具,只能要求不至于“家徒四壁”,而开发商只要降下一两百元,家居行业可能就多了一两万元的收入。该是家居行业与开发商在宏观上“分道扬镳”的时候了,同一天的报道:约1500套经适房开售,哎呀呀,带来多少商机,可能是中低端档次;港客一次抛售滨江东75套房,哎呀呀,可是家居行业的大客户,可惜了,按盘者多是投资客。

 

    “血拼到底”是不是剩下两个月的主旋律?鏖战之余,不妨学学关公“左手绰髯,于灯下凭几看书”,深刻领会家居行业的精神:一是“智能”,如智能化橱柜、智能化马桶、智能化浴缸;二是“健康”,可派生环保、低碳、绿色等,有涂料方面的养生漆、硅藻泥、竹炭因子,以及竹家居等;三是“定制”,可派生时尚、个性、效用等,从家具制作到饰品搭配的整体推出。开封装修网编者综合整理报道。

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